Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage
Bühlertal_Schild
Hausansicht
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Laden-/Gewerbefläche in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 77830 Bühlertal
- Miete zzgl. NK 1.140,00 €
- Warmmiete 1.473,00 €
- Mietpreis pro m² 12,00 €
- Nebenkosten 333,00 €
- Gewerbefläche ca. 95 m²
- Bürofläche ca. 95 m²
- Zimmer 1
- Minimale Teilfläche 95
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1940
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 3 Monatskaltmieten
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 8 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID GBT01
- Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Gewerbefläche nutzbar als Ladenlokal, Praxis, Büro, etc. Erstbezug nach kompletter Sanierung in zentraler Lage von Bühlertal (Hauptstraße).
Im Keller ist ein Kellerabteil der Gewerbefläche zugeordnet.
Lage
Zentrale Lage im Bühlertal (Obertal-Hauptstraße). Tiefgarage und ein großer Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Volksbank Bühl und die Sparkasse befinden sich nur wenige Meter entfernt von der Wohnung. Ein Bäcker, Metzger, Postfiale, Ärzte, Frisör und eine Apotheke im Umkreis von 100 Metern entfernt. Ein Kindergarten und Schulen (Grund-Haupt-Real-Schulen – ein Gymnasium ist in Bühl) sowie zahlreiche kleinere und mittlere Geschäfte und Unternehmen sind ebenfalls hier zu finden. Der nächste Supermarkt (Kaufland) am Ortseingang von Bühl, in Bühlertal (Untertal) befindet sich ein neuer Markt (Scheck-In-Center) in der Bauphase.
Ausstattung
Sanierungsarbeiten abgeschlossen.
Sonstiges
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
Datenschutzerklärung unter: https://www.spies-immobilien.com/datenschutz/
Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 89 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.06.2022
- Energieausweis gültig bis 08.06.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
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